De belangrijkste veranderingen voor een hypotheek in 2024
01 januari 2024
Vanaf 2024 verandert het één en ander voor toekomstige woningkopers. Hieronder zijn de belangrijkste wijzigingen op een rijte gezet.
NHG GRENS OMHOOG
De nieuwe kostengrens met Nationale Hypotheek Garantie komt in 2024 uit op € 435.000,-. Met energiebesparende voorzieningen zelfs op € 461.100,-.
MEER HYPOTHEEK VOOR DUURZAME WONING
Vanaf 2024 kan je een hogere hypotheek krijgen als jouw nieuwe woning een goed energielabel heeft en nieuwbouw woningen hebben dat! Woningen met label A+++ tot € 30.000,- en met A++++ zelfs € 40.0000,- meer leencapaciteit.
MEER LENEN VOOR SINGLES
Alleen een woning kopen is op het moment best lastig. Daarom krijgt deze groep vanaf 2024 een steuntje in de rug. Alleenstaanden met een jaarinkomen van minimaal € 28.000,- kunnen in 2024 meer lenen.
STUDIESCHULD WORDT ANDERS BEKEKEN
De studieschuld is iets wat veel mensen bezighoudt bij het zoeken van een woning. Gelukkig is er ook hierover goed nieuws. Per 1 januari gaan geldverstrekkers niet meer uit van het oorspronkelijke schuldbedrag, maar wordt de openstaande lening als uitgangspunt genomen. Aflossen gaat dus lonen als je een hypotheek aan wilt vragen met een studieschuld.
STARTERSVRIJSTELLING
De startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting gaat omhoog naar € 510.000,-. Dit is ook van toepassing voor doorstromers die nog niet eerder gebruik hebben gemaakt van de startersvrijstelling. Het is van toepassing op de aankoop van de eigen woning en voor iedereen jonger dan 35 jaar.
Neem vrijblijvend en kosteloos contact op met Lamberink financieel adviseurs (0592 - 338 412) om te kijken wat jouw kansen zijn op de woningmarkt.
Meer nieuws
De Woongaard I succesvolle toewijzing!
17 juli 2024 |
De Draverij I Veendam is volledig verkocht!
10 juli 2024 |
Munster fase 2 I Winsum is volledig verkocht!
27 juni 2024 |
Plan snel een bezichtiging in voor één van de prachtige appartementen van Meersterborg te Sappemeer!
25 juni 2024 |
De Weijzen I Wildervank is volledig verkocht!
25 juni 2024 |
De bouw van de gezinswoningen in Leens zijn gestart!
08 juni 2024 |
Inschrijving gestart: Achter de Burcht te Vries!
05 juli 2024 |
Sfeervolle en praktische kruidenwand voor je buitenruimte
20 juni 2024 |
Het verschil tussen sleutelklaar en casco bij nieuwbouw
20 juni 2024 |
Hypotheek afsluiten? Deze tips helpen je op weg
20 juni 2024 |
De verkoop is gestart!
19 juni 2024 |
De start verkoop is bekend!
11 juni 2024 |
Je eerste nieuwbouwhuis kopen in 7 stappen
29 mei 2024 |
Waarom nieuwbouw een slimme keuze is
29 mei 2024 |
Welke vloer kies jij voor jouw nieuwbouwhuis?
29 mei 2024 |