Levensloopbestendige woning, Bouwnummer 14

Koopprijs

€ 366.775

Woonoppervlakte

91 m2

Kaveloppervlak

470 m2

Omschrijving

HET IS OFFICIEEL, HET GAAT VAN START!
De huidige gebouwen worden eerst gesloopt. Aansluitend wordt er gestart met de voorbereidingen voor riool, NUTS en bestratingen. Direct daaropvolgend wordt gestart met de bouw van de woningen in De Weijzen! Haak dus nu nog aan!

Een gezellige en karakteristieke nieuwe buurt op een markante plek: Welkom in De Weijzen te Wildervank!

Nog enkele woningen beschikbaar: Nieuwsgierig? Kijk voor de volledige presentatie op nieuwwonengroningen.nl!

Op de voormalige locatie van natuursteenbedrijf De Weijs realiseren we een nieuwe woonbuurt: De Weijzen. De buurt wordt gekenmerkt door 8 rijwoningen, 4 geschakelde woningen en 10 levensloopbestendige woningen. De woonbuurt bestaat uit verschillende woningtypen met dezelfde uitstraling. De architectuur is geïnspireerd op het voormalige kantoorpand bij de jachthaven. De driehoekige vormen komen abstract terug in een grafisch spel van witte accenten, Groninger rood-oranje bakstenen en bijpassende kozijnen.

LOCATIE
De nieuwe woonbuurt is ruim opgezet, ligt in een waterrijke omgeving en grenst aan de knusse jachthaven van Wildervank. De woonbuurt ligt vlakbij Parkstad Veendam. Om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. bevindt zich een klein winkelcentrum met onder meer een supermarkt. Ook andere voorzieningen zijn dichtbij, zoals een basisschool, kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en sportfaciliteiten. Het dorp bevindt zich tussen Stadskanaal en Hoogezand en in een halfuur rijd je naar provinciesteden Groningen en Assen.

INDELING LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING
Je komt binnen via de entree/hal met meterkast, technische ruimte, volledig betegelde toiletruimte, de kleine slaapkamer aan de voorzijde van de woning en volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. De grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen van circa 15 m2. De keukenruimte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer (tezamen circa 33 m2 groot).

Goed om te weten:
* woonoppervlakte ca 91 m2;
* kavelgrootte circa 470 m2;
* koopsom is inclusief sanitair en tegelwerk van Villeroy en Boch;
* de woning heeft minstens energielabel A+++!;
* de woning is voorzien van vloerverwarming;
* de woning wordt standaard voorzien van zonnepanelen;
* alle buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden uitgevoerd in kunststof kozijnen.

DE WONING WORDT UITGEVOERD MET EEN UITBOUW VAN 1200 MM AAN DE ACHTERGEVEL | DIT MEERWERK IS AL IN DE VON PRIJS VERWERKT
Het realiseren van een uitbouw van 1200mm aan de tuinzijde over de volledige breedte
van de woning. Deze uitbreiding komt ten gunste van de woonkamer en slaapkamer 1.
De vloeren en wanden, alsmede de afwerking daarvan zijn conform de
standaarduitvoering van de woning. De vloerverwarming wordt doorgelegd in de
uitbouw. De standaard elektrapunten worden mee verplaatst conform tekening. De
indeling van de achtergevelpui blijft ongewijzigd.

DUURZAAMHEID
Met nieuwbouw kies je voor structureel lage energiekosten. Daarnaast is de woningwaarde van een duurzame woning ten opzichte van een minder duurzame woning hoger en neemt het verschil alleen maar verder toe! Een woning bijvoorbeeld met energielabel A+++, zoals de woningen in de Weijzen, brengt gemiddeld 14,6% meer op dan een woning met energielabel D (bron: NVM 2022). Een duurzame energiezuinige woning in de Weijzen kan jou wel tot ca € 200,- energielasten per maand besparen. En indien je de woning laat uitvoeren met extra zonnepanelen bespaar je nog eens extra!

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 366.775
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
(Semi) bungalow
Woningsoort
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2023
Overige details
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Type dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
470 m2
Inhoud
348 m3
Externe bergruimte
5 m2

Indeling

Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energieklasse
A++++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming en Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie
Aan rustige weg en In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Op eigen terrein met 2 plaatsen

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Lamberink Nieuwbouwmakelaars | Groningen

Groningen

De Weijzen

Is een ontwikkeling van:

Vazet

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Levensloopbestendige woning in het project De Weijzen

Hierbij abonneer ik mij op de nieuwsbrief voor dit project en ga ik akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.