Inschrijven voor De kleine Hortus fase 3 is mogelijk

De verkoop van De Kleine Hortus Fase 3 is gestart! De (online) inschrijving sluit op donderdag 25 april 12:00 uur.

Daarnaast houden op woensdag 17 april van 16.00u tot 18.00u de verkopende makelaars, Boekholt Nieuwbouwspecialist (Damsterdiep 34) en Pandomo Makelaars (Griffeweg 81) een extra inloopmiddag op de eigen kantoren, voor al uw vragen betreffende De Kleine Hortus.

De Kleine Hortus fase 3

Verkoop is gestart! De (online) inschrijving sluit op donderdag 25 april 12:00 uur.
Woensdag 17 april van 16.00u tot 18.00u houden de verkopende makelaars, Boekholt Nieuwbouwspecialist (Damsterdiep 34) en Pandomo Makelaars (Griffeweg 81) een extra inloopmiddag op de eigen kantoren, voor al uw vragen betreffende De Kleine Hortus.

Comfortabel, compleet en energiezuinig
Zoek je meer woonruimte en een fijne tuin? En wil je toch in de stad Groningen wonen? Dan biedt De Kleine Hortus precies wat je zoekt. In deze jonge woonbuurt komen veertien nieuwe rij- en hoekwoningen met het Fijn Wonen-label. Dat betekent: comfortabel, compleet, duurzaam, energiezuinig en gasloos wonen. Bovendien heb je voldoende keuzevrijheid om de woning naar jouw smaak aan te passen.

De ruime rij- en hoekwoningen, van 118 tot 122 vierkante meter groot, tellen twee woonlagen plus een zolderverdieping met kap. Beide woningen kun je op de begane grond aan de achterzijde optioneel verlengen met 1,2 meter of zelfs 2,4 meter. Iedere woning heeft een royale woonkamer en open keuken op de begane grond. Dankzij de hoge gootlijn is er op de eerste verdieping ruimte voor drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap, heeft een dakraam en is volledig met witte dakplaten afgewerkt. De hoekwoningen hebben daarnaast een extra raamkozijn op de begane grond, eerste verdieping en op zolder.

De badkamer is gebruiksklaar, van alle gemakken voorzien en bovendien zeer comfortabel voor de bewoner. Doordat de badkamerwanden zijn voorzien van glazen panelen is deze gemakkelijk schoon te houden. Met de aanvullende opties, zoals een ligbad, douchewand of spotjes, kun je de badkamer verder afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren. Bovendien kun je kiezen uit verschillende accentwanden.

Een aantal woningen beschikt over een zogenaamde tuit- of topgevel. Een tuitgevel is een strakke puntgevel die eindigt in een smalle, rechthoekige hals. Een topgevel eindigt in een scherpe punt. Deze woningen hebben een oppervlak van 122 vierkante meter. Daarnaast beschikken deze woningen over een extra kozijn op zolder, waardoor er meer licht en ruimte is. Extra dakramen behoren ook tot de mogelijkheden. De woningen zonder een tuit- of topgevel hebben een gebruiksoppervlak van 118 vierkante meter.

Duurzaam wonen
Je nieuwe huis is standaard all-electric (gasloos) en energiezuinig. Elke woning is uitgerust met vloerverwarming in combinatie met zonnepanelen en een luchtwaterwarmtepomp. Wanneer je dat wilt, kun je extra zonnepanelen nemen en de woning energieneutraal (nul-op-de-meter) laten maken. Jouw woning verbruikt dan net zoveel energie als er wordt opgewekt. Dit zorgt voor een grote besparing op de kosten voor energie.

Ben je een zonliefhebber? Kies dan voor één van de woningen met een tuin op het zuidwesten. Deze woningen bieden bovendien vrij uitzicht over de groene strook naast de woonbuurt.
Ben je een vroege vogel en geniet je liever van de ochtendzon? Kies dan één van de woningen met een tuin op het noordoosten.

Groen wonen in Groningen
Wonen in De Kleine Hortus betekent ruim, rustig en groen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in Ulgersmaborg, ten noordoosten van de stad Groningen, vormt het de ideale uitvalsbasis.

Sport en ontspanning vind je volop in de omgeving van De Kleine Hortus. Vanuit je huis wandel je zo het park of de sportschool in. Ook is er een kinderboerderij vlakbij. Daarnaast biedt de naastgelegen wijk Kardinge vele sport- en recreatiemogelijkheden. Hier kun je onder meer wandelen, karten, bowlen, zwemmen, tennissen, squashen, schaatsen, golfen, maar ook freeriden, skaten, snowboarden en (water)skiën. Of beklim jij liever de hoogste klimtoren van Nederland?

Kinderopvangcentra, basisscholen en middelbare scholen liggen op fietsafstand. Evenals supermarkten, een drogist, apotheek en schoonheidsspecialist. Bovendien fiets je in vijftien minuten naar De Grote Markt of je loopt binnen twee minuten naar een bushalte met directe verbinding naar de binnenstad.

Door de gunstige ligging van nieuwbouwwijk De Kleine Hortus rijd je snel de ring van Groningen op. Van hieruit zit je zo op de weg naar Eemshaven (25 min), Delfzijl (30 min) en Assen (30 min). Liever met het openbaar vervoer? In 3 minuten fiets je naar Transferium Kardinge, waar verschillende bussen vertrekken naar stad en ommeland.

Waarom wonen in De Kleine Hortus?
• Knus wonen in een groene en duurzame wijk
• Scholen en kinderopvang dichtbij
• Sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden op loopafstand
• Op 15 minuten fietsen van de Grote Markt

Fijn Wonen in De Kleine Hortus in het kort:
• Korte bouwtijd
• Gasloos, energiezuinig en onderhoudsarm
• Drie volwaardige slaapkamers
• Ruime zolder met dakraam
• Volledig afgewerkte badkamer
• Aanpassing en uitbreiding naar wens
Lees meer...

Prijslijst

Nr.
Woningtype
Prijs v.o.n.

de Kleine Hortus fase 3, Hoekwoningen

Bouwnummer 1 - koopsom € 274.500 v.o.n.

Beschikbaar

118 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

de Kleine Hortus fase 3, tussenwoning

Bouwnummer 2 - koopsom € 274.500 v.o.n.

Beschikbaar

122 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

de Kleine Hortus fase 3, tussenwoning

Bouwnummer 3 - koopsom € 274.500 v.o.n.

Beschikbaar

122 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

de Kleine Hortus fase 3, tussenwoning

Bouwnummer 4 - koopsom € 262.000 v.o.n.

Beschikbaar

118 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

de Kleine Hortus fase 3, tussenwoning

Bouwnummer 5 - koopsom € 262.000 v.o.n.

Beschikbaar

118 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

de Kleine Hortus fase 3, tussenwoning

Bouwnummer 6 - koopsom € 274.500 v.o.n.

Beschikbaar

122 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

de Kleine Hortus fase 3, Hoekwoningen

Bouwnummer 7 - koopsom € 276.500 v.o.n.

Beschikbaar

118 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

de Kleine Hortus fase 3, Hoekwoningen

Bouwnummer 8 - koopsom € 286.500 v.o.n.

Beschikbaar

118 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

de Kleine Hortus fase 3, tussenwoning

Bouwnummer 9 - koopsom € 272.000 v.o.n.

Beschikbaar

118 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

de Kleine Hortus fase 3, tussenwoning

Bouwnummer 10 - koopsom € 284.500 v.o.n.

Beschikbaar

122 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

de Kleine Hortus fase 3, tussenwoning

Bouwnummer 11 - koopsom € 272.000 v.o.n.

Beschikbaar

118 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

de Kleine Hortus fase 3, tussenwoning

Bouwnummer 12 - koopsom € 284.500 v.o.n.

Beschikbaar

122 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

de Kleine Hortus fase 3, tussenwoning

Bouwnummer 13 - koopsom € 272.000 v.o.n.

Beschikbaar

118 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

de Kleine Hortus fase 3, Hoekwoningen

Bouwnummer 14 - koopsom € 284.500 v.o.n.

Beschikbaar

118 m2 woonoppervlakte

Bekijk meer details

Zetfouten en verkocht voorbehouden

Voorzieningen

icon-ov

Openbaar vervoer

Wat:
Afstand:
Bushalte Beneluxweg
71 m
Bushalte Pop Dijkemaweg
292 m
Busstation P+R Kardinge
326 m
Bushalte Parkallee
501 m
Bushalte Meedenpad
570 m
icon-scholen

Scholen

Wat:
Afstand:
Doefmat
1.08 km
Joh. Calvijnschool
1.23 km
CBS De Heerdstee (Dalton)
1.45 km
Luzac College
2.71 km
Noorderpoortcollege
3.18 km
icon-winkels

Winkels

Wat:
Afstand:
Albert Heijn
999 m
Zeeman
1.29 km
ING Bank
1.3 km
Lidl
1.32 km
Praxis
1.38 km
icon-medisch

Medisch

Wat:
Afstand:
Etos
1000 m
Apotheek Beijum
1.4 km
UMCG Groningen
1.93 km
Rituals
1.93 km
Apotheek de Sprong
1.94 km
Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Ontvang de bovenstaande documentatie van dit project per e-mail:

Heb je een vraag?


Of neem contact op met één van onze makelaars

De Kleine Hortus fase 3

Is een ontwikkeling van Van Wijnen Groep N.V.