De Kleine Hortus fase 3

De verkoop is gestart! Heeft u vragen of wilt u nadere informatie over het project? Neem dan contact op met de verkopende makelaars, Boekholt Nieuwbouwspecialist (Damsterdiep 34) en Pandomo Makelaars (Griffeweg 81).

Comfortabel, compleet en energiezuinig
Zoek je meer woonruimte en een fijne tuin? En wil je toch in de stad Groningen wonen? Dan biedt De Kleine Hortus precies wat je zoekt. In deze jonge woonbuurt komen veertien nieuwe rij- en hoekwoningen met het Fijn Wonen-label. Dat betekent: comfortabel, compleet, duurzaam, energiezuinig en gasloos wonen. Bovendien heb je voldoende keuzevrijheid om de woning naar jouw smaak aan te passen.

De ruime rij- en hoekwoningen, van 118 tot 122 vierkante meter groot, tellen twee woonlagen plus een zolderverdieping met kap. Beide woningen kun je op de begane grond aan de achterzijde optioneel verlengen met 1,2 meter of zelfs 2,4 meter. Iedere woning heeft een royale woonkamer en open keuken op de begane grond. Dankzij de hoge gootlijn is er op de eerste verdieping ruimte voor drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap, heeft een dakraam en is volledig met witte dakplaten afgewerkt. De hoekwoningen hebben daarnaast een extra raamkozijn op de begane grond, eerste verdieping en op zolder.

De badkamer is gebruiksklaar, van alle gemakken voorzien en bovendien zeer comfortabel voor de bewoner. Doordat de badkamerwanden zijn voorzien van glazen panelen is deze gemakkelijk schoon te houden. Met de aanvullende opties, zoals een ligbad, douchewand of spotjes, kun je de badkamer verder afstemmen op jouw persoonlijke voorkeuren. Bovendien kun je kiezen uit verschillende accentwanden.

Een aantal woningen beschikt over een zogenaamde tuit- of topgevel. Een tuitgevel is een strakke puntgevel die eindigt in een smalle, rechthoekige hals. Een topgevel eindigt in een scherpe punt. Deze woningen hebben een oppervlak van 122 vierkante meter. Daarnaast beschikken deze woningen over een extra kozijn op zolder, waardoor er meer licht en ruimte is. Extra dakramen behoren ook tot de mogelijkheden. De woningen zonder een tuit- of topgevel hebben een gebruiksoppervlak van 118 vierkante meter.

Duurzaam wonen
Je nieuwe huis is standaard all-electric (gasloos) en energiezuinig. Elke woning is uitgerust met vloerverwarming in combinatie met zonnepanelen en een luchtwaterwarmtepomp. Wanneer je dat wilt, kun je extra zonnepanelen nemen en de woning energieneutraal (nul-op-de-meter) laten maken. Jouw woning verbruikt dan net zoveel energie als er wordt opgewekt. Dit zorgt voor een grote besparing op de kosten voor energie.

Ben je een zonliefhebber? Kies dan voor één van de woningen met een tuin op het zuidwesten. Deze woningen bieden bovendien vrij uitzicht over de groene strook naast de woonbuurt.
Ben je een vroege vogel en geniet je liever van de ochtendzon? Kies dan één van de woningen met een tuin op het noordoosten.

Groen wonen in Groningen
Wonen in De Kleine Hortus betekent ruim, rustig en groen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in Ulgersmaborg, ten noordoosten van de stad Groningen, vormt het de ideale uitvalsbasis.

Sport en ontspanning vind je volop in de omgeving van De Kleine Hortus. Vanuit je huis wandel je zo het park of de sportschool in. Ook is er een kinderboerderij vlakbij. Daarnaast biedt de naastgelegen wijk Kardinge vele sport- en recreatiemogelijkheden. Hier kun je onder meer wandelen, karten, bowlen, zwemmen, tennissen, squashen, schaatsen, golfen, maar ook freeriden, skaten, snowboarden en (water)skiën. Of beklim jij liever de hoogste klimtoren van Nederland?

Kinderopvangcentra, basisscholen en middelbare scholen liggen op fietsafstand. Evenals supermarkten, een drogist, apotheek en schoonheidsspecialist. Bovendien fiets je in vijftien minuten naar De Grote Markt of je loopt binnen twee minuten naar een bushalte met directe verbinding naar de binnenstad.

Door de gunstige ligging van nieuwbouwwijk De Kleine Hortus rijd je snel de ring van Groningen op. Van hieruit zit je zo op de weg naar Eemshaven (25 min), Delfzijl (30 min) en Assen (30 min). Liever met het openbaar vervoer? In 3 minuten fiets je naar Transferium Kardinge, waar verschillende bussen vertrekken naar stad en ommeland.

Waarom wonen in De Kleine Hortus?
• Knus wonen in een groene en duurzame wijk
• Scholen en kinderopvang dichtbij
• Sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden op loopafstand
• Op 15 minuten fietsen van de Grote Markt

Fijn Wonen in De Kleine Hortus in het kort:
• Korte bouwtijd
• Gasloos, energiezuinig en onderhoudsarm
• Drie volwaardige slaapkamers
• Ruime zolder met dakraam
• Volledig afgewerkte badkamer
• Aanpassing en uitbreiding naar wens
Lees verder...

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Brochure | Klantreis | Prijslijst


Download

Download

Download

Documentatie per e-mail

Ontvang de bovenstaande documentatie van dit type woning per e-mail: