Opschortende voorwaarden bij nieuwbouw; wat zijn dat?
01 mei 2024
Bij het doornemen van de koop-/aannemingsovereenkomst voor jouw toekomstige nieuwbouwwoning, kan het zijn dat je stuit op opschortende voorwaarden. Maar wat houden die eigenlijk in? En waar moet je op letten?
Opschortende voorwaarden zijn voorwaarden die eerst vervuld moeten worden voordat een koop-/aannemingsovereenkomst daadwerkelijk van kracht wordt. Denk hierbij aan een bepaald percentage woningen dat moet zijn verkocht binnen het nieuwbouwproject of een bouwvergunning die nog verleend moet worden.
Termijn van opschortende voorwaarden
In de meeste gevallen is er een termijn van 9 maanden verbonden aan opschortende voorwaarden. Binnen deze periode moet aan alle voorwaarden worden voldaan. Lukt dit niet dan kan het soms zijn dat de overeenkomst niet doorgaat of dat de ontwikkelaar verlenging van deze termijn aanvraagt.
Check de geldigheidsduur van je hypotheekofferte
Gezien de lange termijn van opschortende voorwaarden is het belangrijk om de geldigheidsduur van je hypotheekofferte goed te checken. Deze moet namelijk geldig zijn op de dag dat je naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht en je ook de hypotheekakte tekent. Is je hypotheekofferte op die dag verlopen, dan dien je deze voor die tijd te verlengen of een nieuwe hypotheekofferte aan te vragen wanneer verlenging niet mogelijk is.
Meer nieuws
Start pre-sale 29 mei aanstaande!
15 mei 2024 |
Nog 1 appartement beschikbaar op een toplocatie Veendam!
30 april 2024 |
Bouw uw droomhuis aan het water in Wildervank!
30 april 2024 |
De verkoop van de woningen in Leens loopt voorspoedig!
30 april 2024 |
Succesvol uitverkocht! Nog 2 kavels beschikbaar
17 april 2024 |
Kom wonen in het mooiste dorp van Nederland!
17 april 2024 |
Meersterborg Sappemeer - nieuwbouwappartementen zonder bouwtijd!
27 maart 2024 |
Zo zorg je nu al voor een groen gazon in de zomer
01 mei 2024 |
De ideale match tussen vloer en vloerverwarming
01 mei 2024 |
De Weijzen - Rijwoningen zijn volledig verkocht!
30 april 2024 |
Stappenplan voor een strak behang
03 april 2024 |
Starters en singles: makkelijker een eigen woning kopen in 2024
03 april 2024 |
Wat doet een notaris voor jouw nieuwe woning?
03 april 2024 |
Start verkoop bekend: Landelijk Wonen in Leens!
07 maart 2024 |
Start van de bouw staat ingepland!
06 maart 2024 |